Если Вы решили стать счастливым обладателем квартиры в новострое и инвестировать в строительство дома, то должны орудовать некоторыми фактами, чтобы не попасть на крючок к мошенникам.

Первое с чего стоит начать:

-проверить документы застройщика, а именно, потребовать подтверждение о регистрации фирмы (таким образом проверить информацию о дате регистрации компании, ее учредителях и т.д.), данная информация содержится в Едином государственном реестре юридических лиц и физических лиц-предпринимателей;

- так же проверить, нет ли на имуществе, которое находиться в собственности компании, арестов и обременений (данная информация содержится в Государственном Реестре вещных прав на недвижимое имущество);

- проверить наличие лицензии на строительство, которая выдается Министерством регионального развития, строительства, архитектуры и жилищно-коммунального развития Украины;

- проверить документы, которые подтверждают право собственности, либо право пользования, либо долгосрочный договор аренды земельного участка, на котором расположен дом.

Важно: земельный участок должен относиться к категории земель жилой и гражданской застройки.

- застройщик должен получить разрешение на выполнение строительных работ ГАСИ, иначе строительство дома запрещено (даже если дом удастся построить, то его не не удасться сдать в эксплуатацию, и Вы просто не сможете зарегистрировать право собственности на данную недвижимость).

Рекомендуем перед таким важным шагом в своей жизни, обратиться к специалистам, которые оценят все юридические риски и предоставят анализ документов. Таким образом, Вы обезопасите себя и свою семью от возможности возникновения проблем.