Достаточно часто люди сталкиваются с тем, что документы на дом, которым они владеют, не оформлены надлежащим образом либо не получены вообще.

Поэтому, для того чтобы стать полноправным собственником недвижимости, нужно совершить оформление документов на дом и землю.

Оформление дома в собственность начинается с изготовления технического паспорта на объект. Для того чтобы избежать неточностей, расхождения площадей в документах, важно, чтобы технический паспорт был изготовлен квалифицированным инженером. Далее, по заявлению собственника либо его представителя, нотариус или другой регистратор вносит данные о недвижимости в государственный реестр. Для регистрации права собственности нужно предоставить документ, на основании которого вы владеете имуществом, технический паспорт и документы собственника. Оформление дома в собственность занимает срок от одной недели.

Оформление частного дома в собственность отличается в зависимости от того, каким образом он был приобретен: в результате совершения сделки (купли-продажи, дарения, мены), приватизации, строительства и др.

Например, оформление нового дома начинается с получения разрешительных документов на строительство, технической инвентаризации и введения дома в эксплуатацию. Эти документы выдают государственные органы и инженеры по технической инвентаризации. По завершению этапа строительства выдается итоговый документ – Декларация о вводе объекта в эксплуатацию, на основании которой проводится государственная регистрация права собственности.

Процесс получения разрешительных документов на строительство достаточно трудоемкий и затратный. Без помощи профессионалов, он может привести к нарушениям строительных норм и ошибкам в полученных документах.

Для оформления дома в собственность в случае если вы сделали перестройку, реконструкцию, помимо Декларации нужно предоставить правоустанавливающие документы на имущество: договор об отчуждении имущества, свидетельство о праве собственности, решение суда либо другой документ, который подтверждает право собственности на недвижимость.

Специалисты советуют: для того чтобы не потерять свою недвижимость, проверьте было ли завершено оформление частного дома в собственность. Если ваше имущество еще не оформлено, обращайтесь к профессионалам!