Спрашивайте - Отвечаем

Добрый день!

В ситуации описанной Вами есть ряд рисков и препятствий:

1-Бабушка (завещатель) в любое время, без Вашего ведома, может изменить условия завещания или вообще отменить его, т.к. в настоящее время единственным собственником квартиры является бабушка и только она вправе распоряжаться ею;

2-Денежный расчёт, описанный Вами, не даёт гарантий того, что дядя не будет претендовать на наследство, потому что официально оформить отказ можно только после открытия наследства. Сейчас это оформить не возможно, т.к. дядя еще не в статусе наследник и стал собственником квартиры.

В Вашей ситуации лучше будет, не зависимо от наличия завещания, оформить сделку по отчуждению квартиры при жизни бабушки, а бабушка в свою очередь может разделить полученные денежные средства между наследниками.

По вопросу налогообложения и оценки имущества мы можем проконсультировать Вас после уточнения некоторых деталей. Свяжитесь с нами по телефонам: (048) 706-55-95; (067) 380-55-95; (050) 490-55-95; (063) 490-55-95. Также Вы можете нам написать на е-mail: naslednik.mpp@gmail.com или viber +3800673805595.

Будем рады Вам помочь!

Здравствуйте, Наталья!

Согласно закона, в первую очередь право на наследование имеют дети наследодателя, тот из супругов, который его пережил, и родители. Из той информации, что Вы предоставили следует, что наследниками будут трое детей умершей. Невестка с внуком не могут претендовать на наследство.

Когда у Вас возникнут дополнительные вопросы или понадобиться помощь специалистов в области наследственного права, будем рады Вам помочь.

Обращайтесь к нам по телефонам: (048) 706-55-95; (067) 380-55-95; (050) 490-55-95; (063) 490-55-95 или пишите на е-mail: naslednik.mpp@gmail.com

С уважением, ЮК "НАСЛЕДНИК"

Добрый день!

Из ситуации, которую Вы описали следует, что дом был приватизирован еще отцом Вашей бабушки, т.к. без этой процедуры он не мог бы его подарить. Из этого следует, что Вашей бабушке принадлежит и дом и земельный участок.

В случае смерти Вашей бабушки,если она не оставляет завещания, дом и участок будут наследоваться по закону в порядке очередности.Наследниками первой очереди являются, родители умершего, переживший супруг и дети. В Вашей ситуации, это будет сын бабушки (Ваш отец) и дочь бабушки. То есть, Ваша тётя имеет полное право претендовать на часть дома. Наследственное имущество будет делится между наследниками в равных долях. Лишить наследника права на наследство можно в судебном порядке, но для этого должны быть весомые причины, например, причинение вреда здоровью наследодателю и т.д.

Чтобы дом остался полностью в собственности вашей семьи, бабушка может его продать или подарить Вам.

Если у Вас возникли дополнительные вопросы обращайтесь к нам по адресу: г. Одесса, ул. Сегедская, 18, 2 этаж, Добровольского 139а, Космонавтов 11а; или позвоните нам по телефонам: (048) 706-55-95; (067) 380-55-95; (050) 490-55-95; (063) 490-55-95. Также Вы можете нам написать на е-mail: naslednik.mpp@gmail.com

Будем рады Вам помочь!

Здравствуйте, Игорь!

Вы правы, налогообложение на прибыль для родственников второй степени родства был отменен, с апреля 2017 года. Были внесены соответствующие поправки в Налоговый кодекс. Данные поправки и изменения основывались на Законе Украины "Про внесення змін до Податкогово кодексу України щодо оподаткування спадщини" от 23.02.2017 №1910-VIII. В этом же законе сказано и о дарении.

Если у Вас возникли дополнительные вопросы обращайтесь к нам по адресу: г. Одесса, ул. Сегедская, 18, 2 эта; или позвоните нам по телефонам: (048) 706-55-95; (067) 380-55-95; (050) 490-55-95; (063) 490-55-95. Также Вы можете нам написать на е-mail: naslednik.mpp@gmail.com

Будем рады Вам помочь!

Добрый день!
Согласно закона, наследство, после смерти Вашего бывшего супруга будет делится между наследниками первой очереди.А именно между официальной супругой (с которой умерший на момент смерти состоял в браке), детьми и родителями (если они живы).
Из имущества, приобретенного в браке вашим бывшим супругом будет выделятся доля принадлежащая его нынешней супруге на праве совместно нажитого и общего имущества супругов. Также, если нынешней супругой в браке с умершим приобреталось имущество, из него тоже будет выделятся доля умершего, как супруга. Однако, не стоит забывать о том, что при оформлении такого имущества могли быть поданы заявления одним из супругов. В таком заявлении умерший или его супруга могли не возражали против проведения сделки, также могли обозначить - считать имущество личной собственностью супруга или общим. В данной ситуации, каждая доля умершего в том или ином имуществе будет делится между наследниками.

Для получения более детальной консультации обращайтесь к нам по адресу: г. Одесса, ул. Сегедская, 18, 2 этаж, Добровольского 139а или ул.Космонавтов, 11а . Звоните по тел.: (048) 706-55-95; (067) 380-55-95; (050) 490-55-95; (063) 490-55-95, или пишите на е-mail: naslednik.mpp@gmail.com

Добрый день!

В случае если Ваши брат и мама были прописаны по одному адресу на момент смерти мамы и не было других наследников  по закону первой очереди, мама фактически приняла все наследство после смерти брата, просто не успела его оформить. В таком случае будет заводиться одно наследственное дело - после матери, в рамках которого Вы сможете оформить на себя всю квартиру.

Для получения  детальной консультации обращайтесь к нам  по адресу: г. Одесса, ул. Сегедская, 18, 2 этаж, Добровольского 139а или ул.Космонавтов, 11а .

Звоните по тел.: (048) 706-55-95; (067) 380-55-95; (050) 490-55-95; (063) 490-55-95, или пишите на е-mail: naslednik.mpp@gmail.com

Добрый день! Для того чтобы оформить договор дарения недвижимости, в которой прописан малолетний ребенок, нужно получить согласие органа опеки и попечительства на совершение сделки. Этот процесс займет много времени, но даст Вам возможность стать собственницей квартиры. За более детальной информацией обращайтесь к нам по адресу:  г. Одесса, ул. Сегедская, 18; ул. Космонавтов, 11-А, ул. Добровольского 139-А или по тел: (048)-706-55-95; (067)-380-55-95; (063)-490-55-95; (050)-490-55-95.

Наши специалисты ответят на все ваши вопросы!

Здравствуйте, Виктор!

После смерти Вашей бабушки наследниками по закону первой очереди являются ее дети, супруг и родители. Если один из детей (в данном случае Ваша мама) умер до открытия наследства, право на наследование доли, которая полагалась бы ей, переходит к ее детям - то есть к Вам (наследование по праву представления). Таким образом, Вы наравне с Вашим дядей являетесь наследниками после смерти бабушки и имеете равные права на наследство при наследовании по закону. 

Добрый день.

Если вы с сестрой и матерью все были зарегистрированы по одному и тому же адресу на момент смерти матери, то считается что вы наследство приняли. В таком случае в суд обращаться не нужно. Для переоформления на вас с сестрой имущества матери, необходимо обратиться к любому нотариусу, который действует на территории населенного пункта, где была зарегистрирована ваша мама. При себе нужно иметь свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родственные связи, справки из органа ЖКХ, документы на имущество.

Здравствуйте! Ваша тетя может подарить принадлежащую ей долю без согласия мужа. Также она может сделать завещание, но нужно учитывать тот факт что если на момент смерти тети ее муж, дети либо родители будут нетрудоспособными (пенсионерами, инвалидами), они будут иметь право на обязательную долю в наследстве.

Таким образом лучше оформить договор дарения сейчас, чтобы в будущем не потерять часть имущества.

Здравствуйте. Для начала вам нужно открыть наследственное дело по месту последнего проживания Вашего отца, т.е. обратиться к нотариусу, который ведет деятельность в административно-территориальной единице, где был прописан Ваш отец (районе, городе). По истечению шестимесячного  срока с дня смерти отца, Вы сможете оформить его имущество на себя, а в дальнейшем продать. Если у матери в собственности  было недвижимое имущество, нужно определить кто принял наследство после ее смерти для дальнейшего оформления.

Добрый день. Если Ваша супруга приняла решение отказаться от наследства отца, она может почтой  с уведомлением о получении отправить заявление об отказе от наследства нотариусу по месту последнего проживания отца. К заявлению нужно приложить копию свидетельства о смерти, копию свидетельства о рождении Вашей супруги, свидетельства о браке (если менялась фамилия). На основании этого заявления и  будет открыто наследственное дело. Ехать в тот город не обязательно. Но желательно после получения нотариусом письма связаться с ним чтобы удостовериться, заведено ли дело. Если Ваша супруга не была прописана со своим отцом по одному адресу на момент его смерти, это заявление можно и не подавать. По истечению 6 месяцев с дня смерти наследодателя будет считаться, что Ваша супруга не приняла наследство.

Добрый день! Если Вы получите технический паспорт с отметкой о самовольном строении, об этом сразу же узнают контролирующие органы. За самовольное строительство Вас могут оштрафовать и обязать снести постройку. Поэтому вам лучше сначала узаконить эту пристройку. Обращайтесь с документами к нашим специалистам и мы выберем для вас наиболее оптимальный вариант оформления документов.

Доброго дня. Для того, щоб будинок можна було ділити, спочатку необхідно зареєструвати право власності на нього. Доки цього не зробите - будинок вважається будматеріалами.

Найкращим варіантом для вас буде, щоб батько оформив договір дарування на вас чи ваших дітей, тоді його дружина не матиме права на будинок. В іншому випадку через суд необхідно виділяти частку майна, яке належало вашій матері (це 1/2) і оформляти її на спадкоємців. Інша 1/2  після смерті батька буде об'єктом спадкування і право на спадщину матимуть діти, дружина та батьки спадкодавця в рівних частках.

Добрый день! Если вы проживали с наследодателем более 5 лет и вели общее хозяйство, вы можете претендовать на наследство. Факт проживания одной семьей нужно устанавливать через суд. Для более детального ответа нужно уточнить нюансы вашего дела. Свяжитесь с нами и наши специалисты предоставят вам подробную консультацию по вашему вопросу.

Если договор уже признан судом недействительным, как добросовестному приобретателю дома вам должны вернуть сумму денег, которая была уплачена за дом. Также если вы делали какие-то улучшения имущества, можно требовать компенсацию. 

Добрый день. Вам необходимо обратиться к нотариусу, у которого открыто наследственное дело с заявлением о принятии наследства. Если вы не были прописаны с отцом по одному адресу, заявление подать нужно обязательно до 29.11.2017 чтобы не пропустить срок для принятия наследства. Далее нотариус обязан дать возможность вам ознакомиться с наследственным делом. 

Наследственное дело мог открыть другой наследник (к примеру, наследник по завещанию, если оно было оформлено), для открытия свидетельств о смерти можно получить повторно, а наличие правоустанавливающих документов не является обязательным условием для открытия наследственного дела.

Доброго дня, інформація, яку поширюють в мережі Інтернет неправдива, ніяких змін до закону не було, і дарування і спадщину можна оформити, як і раніше, звернувшись до нотаріуса за місцем знаходження нерухомого майна або за зареєстрованим місцем проживання однієї зі сторін договору дарування (дарувальника або обдаровуваного).

Здравствуйте! Так как квартира находится на территории Российской Федерации, Вам необходимо за консультацией обратиться к юристу, работающему в РФ. Специалисты ЮК "Наследник" работают только с законодательством Украины, поэтому предоставить консультацию по налогообложению в РФ у нас нет возможности.

Здравствуйте. По завещанию Вы можете унаследовать только половину дома, так как бабушка имела право на обязательную долю в наследстве и в силу того, что она проживала с дедушкой по одному адресу, эту долю она приняла.

После смерти бабушки ее наследники должны были принять наследство и 1/2 долю дома оформить на себя. На принятие наследства дается срок 6 месяцев. Нотариус отправляет в суд, так как Вы этот срок пропустили. В таком случае в суде нужно доказать либо то, что Вы проживали вместе с бабушкой и приняли наследство фактически либо уважительность причины пропуска срока для принятия наследства. Для того чтобы мы могли помочь Вам разобраться в ситуации и найти решение, необходимо уточнить некоторые нюансы дела. Свяжитесь с нами по телефонам: 067 -380-55-95, 048-706-55-95, 063-490-55-95, 050-490-55-95.

Здравствуйте. 

1. Да, завещания действительны и вероятнее всего Ваша мама приняла наследство именно по завещанию, а не по закону.

2. После смерти мамы можно оформлять наследство на целую квартиру, так как мама приняла наследство, но не успела его оформить. 

3. Порядок Ваших действий зависит от от содержания завещания матери и от того прописаны Вы вместе с ней или нет. В случае если Вы зарегистрированы с мамой по одному адресу, то Вы примете наследство фактически (и на долю квартиры по завещанию и на долю квартиры по закону (на ту, что не охвачена завещанием). Для того чтобы сестра могла оформить квартиру на себя, нужно отказаться от наследства по завещанию и по закону (в пользу сестры). Это можно сделать не приезжая в Украину. Заявление можно сделать в консульстве либо же у нотариуса, легализировать и отправить нотариусу в Украине. Если Вы не прописаны и не подадите заявление о принятии наследства будет считаться, что Вы отказались от наследства и тогда все имущество будет оформлено на сестру если она примет наследство вовремя.

Здравствуйте, так как Вы унаследовали землю сельскохозяйственного назначения будучи гражданкой Украины, на Вас не распространяется правило об обязательном отчуждении земли в течение года с момента оформления, предусмотренное ст. 145 Земельного кодекса Украины. Кроме этого, законодательством не предусмотрено отчуждение земли иностранцем, который получил ее в собственность во времена гражданства Украины. Считаю, что Вы дальше можете владеть и пользоваться этим земельным участком. Тем более, продать Вы эту землю не сможете, так как действует мораторий на отчуждение земли сельскохозяйственного назначения.

Здравствуйте. В первую очередь необходимо определить кто является наследниками Вашего отца. Если не было составлено завещание, то наследниками первой очереди являются дети, родители и супруга наследодателя. Если нет первой очереди наследников, к наследованию призываются остальные родственники. Поэтому уточните кто именно претендует на наследство после Вашего отца.

После этого необходимо обратиться к нотариусу на территории Украины для заведения наследственного дела и получения разьяснения о пропуске срока для принятия наследства. Это будет основанием обращения в суд для восстановления сроков для принятия наследства.

После восстановления сроков для принятия наследства можно будет оформить наследство. Наследники, которые не обратились в течении 6-месячного срока с дня смерти отца, считаются такими, что от наследства отказались. Дополнительно не нужно писать отказ. Документы, которые утеряны, можно восстановить.

Все эти действия можно произвести с помощью юристов нашей компании, для получения детальной информации свяжитесь с нами по телефонам: